«Россельхозбанк», который занимается основной частью выдачи сельской ипотеки в стране, временно прекратил принимать заявки на кредиты по этой программе. Причиной стало исчерпание лимитов, выделенных на сельскую ипотеку.
Это не первый раз, когда банк приостанавливает выдачу сельской ипотеки. Ранее, после выделения дополнительных средств из бюджета, программа возобновлялась. Но на этот раз участники рынка ожидают, что возобновление произойдет на новых условиях.
Сельская ипотека — одна из немногих льготных программ, кредиты по которой до сих пор выдавались на прежних условиях. Однако в августе стало известно, что и для нее готовят изменения, которые ограничат число участников. Причина изменений — необходимость сократить расходы из бюджета на эту программу. При ключевой ставке в 18% кредиты на покупку и строительство частного дома на загородном рынке по сельской ипотеке можно было получить по ставке до 3% годовых.
Когда предлагаемые изменения вступят в силу, кредит можно будет взять только на покупку или строительство частного дома в населенном пункте, расположенном на расстоянии более 50 км от столицы региона и более 30 км от ближайшего города с населением более 100 тыс. человек. Это приведет к значительному сокращению выдачи кредитов по сельской ипотеке. Представители Российской гильдии риэлторов уже выступили против таких изменений в программе.
